加拿大人也爱炒楼 炒楼非华人专属

根据美国房地产投资相关机构的研究发现，美国除了纽约、旧金山等大都市之外，还有一批新兴城市在强烈吸引着海外投资者，其中最重要的投资者就来自加拿大。

调查显示，丹佛，凤凰城，费城和亚特兰大郊区等地的美国房产今年格外亮眼，这些地方的海外买家增长速度最快。

海外买家的主要来源有三个：加拿大、中国和德国。

其中，加拿大买家所占比例继续过去十年的趋势，一直雄踞美国海外买家之首。

多伦多Starlight投资集团全球总裁Raj Mehta表示，今年加拿大投资客通过他们把钱主要投在费城和凤凰城。

与传统的热门大都市纽约、旧金山、华盛顿、芝加哥等地相比，这些新兴地产热门区域房地产价位极低，有更大的增值空间。

Starlight集团刚刚在亚特兰大郊区大手笔买入250套公寓，占地13.6公顷，耗资3300万美元。同时他们还在凤凰城入手了335套豪华公寓。

Starlight投资集团全球投资总裁Raj Mehta表示，根据他们的分析，美国现在的房地产业回报是比较健康的，风险较小。

美国商业地产投资集团CBRE的分析显示，除了这些新兴城市外，以加拿大为首的海外资本还大量涌入传统房地产市场。仅纽约和洛杉矶今年就分别有151亿和77亿海外资本进入房地产市场。

因此，CBRE美洲市场首席分析师Spencer Levy提醒这些地区的居民，房价可能会比预期要涨得更快、更高。