1月BC住宅价格开门红 涨幅最大在这

（加西网综合）虽然大温地区经历了50年来最漫长的雨季，让今年这个冬天过得十分抑郁，但是大温和菲沙河谷地区的房地产却表现出十分反常的活跃，BC省房地产协会（BCREA）发现，在这俩大区的拉动下，全省的住宅销售市场无论是价格还是销量都大幅增长。



2月13日，BCREA发布全省1月住宅类房地产销售数据统计结果。



根据BCREA的统计，2020年1月全省住宅类房地产交易总量比2019年同期增长了35%。



1月全省住宅类房产交易 4,426 宗，比去年同期增长了23.7%。

而全省住宅的价格也从一年前的 $664,633大幅增长9.1%，达到 $725,370。

BCREA首席经济师Brendon Ogmundson指出，卑诗省的房地产市场在2020年有一个良好的开端，预计随着市场从过去两年的政策引发的经济放缓中复苏，2020年的房屋销售将更回归常态。

不过仔细分区来看，BC省1月房地产交易涨幅最大的不仅是大温（43%），还有更繁荣的地方。

1月统计来看，Chilliwack 地产协会旗下所属交易涨幅最大，比去年同期增长69.4%，是1月全省涨幅最大的地方。其次为South Okanagan，交易量比去年同期增长44.9%。

同时Brendon Ogmundson也指出，尽管许多市场都显示出强劲的复苏迹象，但陷入困境的森林工业领域对部分地区的经济有影响，也转移到房地产市场方面，比如在BC省北部地区和温哥华岛的部分地区。



从价格来看，与一年前相比，BC省涨幅最大的区域是菲沙河谷地区和维多利亚地区，涨幅都超过了15%。

而与一年前相比价格呈现下跌趋势的，在BC省只有大温地区（跌幅1.7%）和Powell River地区（跌幅9.7%）。

此前，1月23日，BCREA已经更改了2020年第一季度的房地产预测，预测2020年BC省房地产销售全年有望突破8.5万销量大关，可以达到85,290套，这比2019年总销量的77,349套增长10.3％。

随着购房需求的继续坚挺，全省各地的市场供应正在收紧，房价可能会面临上行压力。预计到2020年，MLS®的平均价格将上涨4.8％，达到734,000元。



如此看来，1月就已经提前完成了全年房价的涨幅目标，恐怕BCREA又要改口风了